团结一心 备战开盘

时间飞逝，一转眼就到了年末，前天的一场冬雪让我们彻底地感受到了冬天的气息，随着时间的临近，金龙长运花苑项目开盘的脚步也越来越近。

我们金龙长运花苑项目开盘前的各项准备工作也正如火如荼的开展着。销售部作为楼盘开盘首当其冲的位置，在整个销售楼盘中扮演着重要的角色，关系到整个楼盘成功与否的关键。从十一月开始，销售部就已经陆续开始着手办理开盘前的相关准备工作：

一、平时除了做好客户的日常接待外，还对客户资料进行整理以及对意向客户进行分类及细化，同时对购买意向较强的准客户进行电话回访，做到精、细、准。

二、对商品房买卖合同进行初稿拟定、配合律师进行修改、优化、再修改、以及最终报工商备案。

三、选定物业公司，分别对三家以上的物业公司所提供的方案进行对比、优化，于12月11日，由莲都建设分局、市发改委监标，正式对小区物业进行公开招投标，综合全部因素择优选取，最终确定银都物业作为金龙长运花苑的前期物业管理。

四、准备办理预售证所需的相关材料。

五、与工程部一起核对柴间，车位个数及面积。

六、销售部对车位、柴间进行搭配，并已拿出初稿、完善修改。

七、制定销售方案，初稿拟定，并交由领导审核，并继续优化调整，拿出最佳方案。

八、合理制定价格表，结合市场情况，以及楼面地价、造价成本等综合因素，使其利润最大化。

   接下来还会碰到很多困难，我们销售部全体员工将团结一心，以足够的信心来接受开盘的挑战，相信在我们的努力和整个公司其它部门领导、同事的帮助下我们一定会取得圆满的成功的。