多措并举强化国有托管房产监管

2023-12

2327 本部 王旭东

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当前,集团公司名下共有64处房产,产权归属国有资产丽水市城投公司所有,由于历史原因和便于管理角度考虑,政府将该批房产委托集团公司代为管理。国有托管房产主要集中在汽运宿舍等老旧小区中,且零星分布监管难度较大。近期,集团公司为了加强国有资产托管房产管理,强化监督检查力度,组织相关人员对其进行全面排查,主要从以下几方面进行:

一是老旧破损房屋的维修,重点从汽运宿舍和黄泥山片区宿舍入手,该片区房屋大都是80、90年代的房产,建成时间较久、问题较为突出。针对租户反映的屋顶补漏、楼梯台阶修复和墙体塌陷等房屋破损问题进行维修。

二是安全隐患问题整改排查,秋冬季节租赁房屋火灾等安全事故时有发生,重点对国有托管房产中改造成单身公寓的出租房进行逐一排查,严禁大功率电暖电器等超负荷违规使用。同时,对国资托管所有房产逐户走访查看,对安全设施设备灭火器、消防水管等进行核查,并每户张贴安全消防告知书。

三是房屋租赁各项费用的收缴,通过与市城投公司对接,重新核对产权证面积及栋数,杜绝部分房屋遗漏未列入监管。为节省人工成本,对所有国有托管房产水电表进行智能化改造,简化手工操作流程,规避水电费拖欠未收缴等问题。

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